マンション千束苑

  • 東京都大田区北千束二丁目

  • 東急大井町線 / 北千束駅 徒歩4分

  • 1971年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造

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価格偏差値

44.4
フェア

推定相場価格より6.3%割高

販価
3,980万円
91.0万円/㎡
相場
3,746万円
85.6万円/㎡
2,490
3,327
4,164
5,001
AI査定結果
推定相場価格
3,746万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,327万円〜4,164万円
76.0万円/㎡〜95.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
マンション千束苑
3,980万円（91.0万円/㎡）/ 6階 / 43.76㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は71.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/023,980万円91.0万円6階 43.76㎡ 1LDK南
2026/03/013,980万円91.0万円6階 43.72㎡ 1LDK北
2026/01/233,180万円72.7万円8階 43.76㎡ 1LDK南
2025/11/012,180万円70.2万円5階 31.06㎡ 1K北
2025/10/193,480万円79.5万円8階 43.76㎡ 1LDK南
2025/07/142,480万円79.8万円5階 31.06㎡ 1K北
2025/01/313,480万円88.2万円7階 39.44㎡ 2LDK南
2025/01/183,480万円88.2万円7階 39.44㎡ 1LDK+S南東
2024/01/261,180万円40.8万円6階 28.9㎡ 1DK北
2023/12/261,380万円47.8万円6階 28.9㎡ 1DK北
2023/08/241,480万円51.2万円6階 28.9㎡ 1DK北
2023/06/201,750万円56.3万円7階 31.06㎡ 1DK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は77.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
マンション千束苑
大田区北千束二丁目
北千束駅4分 3,980万円91.0万円43.76㎡1LDK6階 / 9階建 南1971年45戸SRC
2023/07/09山見マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅6分 3,598万円69.4万円51.88㎡1LDK4階 / 7階建 東1969年24戸RC
2026/03/11ビュラ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 4,480万円93.9万円47.73㎡2LDK5階 / 7階建 南西1972年40戸RC
2025/09/15田園調布マンション
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,080万円87.6万円35.15㎡2K2階 / 7階建 北東1967年46戸RC
2023/06/10ハイム田園
大田区田園調布二丁目
田園調布駅7分 3,780万円72.5万円52.16㎡2LDK7階 / 7階建 南東1969年17戸RC
2024/01/28田園ロイヤルハイツ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅4分 2,980万円70.4万円42.33㎡1LDK2階 / 7階建 南東1971年15戸RC
2026/03/30カーサ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅2分 2,480万円70.8万円35.03㎡1K4階 / 10階建 東1971年72戸SRC
2025/04/26大岡山コーポラス
大田区北千束三丁目
大岡山駅3分 3,280万円72.3万円45.36㎡2DK4階 / 5階建 東1968年85戸鉄骨造
2026/02/16田園調布愛知マンション
大田区田園調布一丁目
多摩川駅8分 2,780万円75.9万円36.65㎡1LDK2階 / 7階建 南西1967年28戸RC
2026/01/12田園調布ハイツ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅4分 3,380万円79.2万円42.66㎡1LDK4階 / 6階建 北1969年52戸RC
2026/03/29フラット田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅6分 4,280万円79.9万円53.55㎡2LDK3階 / 12階建 南1972年79戸SRC
2023/07/31ニューハイツ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 3,480万円82.2万円42.32㎡1LDK5階 / 11階建 南1971年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、大田区では67.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.0万円）は大田区の平均と比較して6.4%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
大田区
97.2万円/㎡
前年比+67.6%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名マンション千束苑
所在地東京都大田区北千束二丁目
交通東急大井町線北千束駅徒歩4分
築年月1971年
階数9階建
総戸数45戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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